Realitní kancelář
Residenture Real Estate

Pro pronajímatele:

1. Vyhodnocení nájemného na trhu s nemovitostmi.
2. Profesionální fotografování nemovitostí a tvorba prezentace realitního objektu.
3. Pronájem bytu za cenu vyšší oproti ceně na trhu.
4. Vyhledávání spolehlivého nájemce (kontrola solventnosti a absence dluhů).
5. Aktivní nabídka nemovitosti k pronájmu (reklama bude vždy v horních řádcích vyhledávání).
6. Provizi za služby platí zájemce o nájem, pro majitele jsou služby zdarma.
7. Příprava nájemních smluv v souladu s českou legislativou.
8. Přepis na nájemce smluv s dodavateli energií.
9. Organizace úklidu bytu.

Pro nájemce:

1. Vyhledávaní vhodné nemovitosti podle zadaných kritérií.
2. Zpracování nájemních smluv v souladu s českou legislativou.
3. Přepis energií + pomoc při uzavírání smluv na internet.
4. Zastupování zájmů nájemce před majiteli, pomoc při organizaci individuálních podmínek nájemného.

Pro prodávajícího:

1. Posouzení tržní hodnoty nemovitosti zpracováním analýzy ceny nemovitosti na základě informací z katastru nemovitostí a aktuálních nabídek na trhu.
2. Profesionální fotografování nemovitostí a tvorba prezentace realitního objektu.
3. Prodej nemovitostí za cenu vyšší než tržní.
4. Komunikace s kupujícím o všech souvisejících záležitostech.
5. Poskytování kompletní informace při provedení obchodu – od samého začátku až do úplného konce.
6. Fixní provize agenta.
7. Zpracování smluv v souladu s českou legislativou jednou z předních pražských advokátních kanceláří
8. Zastupování zájmů prodávajícího před katastrem nemovitostí.
9. Záruka bezpečnosti obchodu a bezpečného uchování finančních prostředků (všechny transakce vyřizují advokáti zaregistrovaní v advokátní komoře České republiky).
10. Pomoc při přepisu energií na kupujícího.
11. Pomoc při komunikaci s SVJ při prodeji.
12. Pomoc při organizaci úklidových, stěhovacích a jiných služeb.
13. Kompletní podpora obchodu od počátečního přání vlastníka prodat nemovitost až do okamžiku předání klíčů kupujícímu.
14. Pomoc s daňovou optimalizací.

Pro kupujícího:

1. Poskytování kompletní informace o nemovitostech na prodej.
2. Poskytování kompletní informace při provedení obchodu – od samého začátku až do úplného konce.
3. Zastupování zájmů kupujícího v komunikaci s prodávajícím.
4. Zpracování smluv v souladu s českou legislativou jednou z předních pražských advokátních kanceláří.
5. Fixní provize agenta.
6. Záruka bezpečnosti obchodu a bezpečné uchování finančních prostředků (všechny transakce vyřizují advokáti zaregistrovaní v advokátní komoře České republiky).
7. Pomoc při přepisu energií na kupujícího.
8. Pomoc při komunikaci s SVJ po koupi nemovitosti.
9. Pomoc při organizaci úklidových, stěhovacích služeb atd.
10. Kompletní podpora obchodu od počátečního přání kupujícího pořídit nemovitost až do okamžiku převzetí klíčů.
11. Pomoc při komunikaci s bankou v případě financování nákupu z hypotéčních prostředků.

1. Výběr nemovitosti podle kritérií klienta.

2. Poradenství s výběrem lokality, typu bydlení.

3. Zpracování nabídky nemovitosti podle zadaných kritérií.

4. Poskytování kompletní informace při provedení obchodu – od samého začátku až do úplného konce.

5. Prohlídky nemovitosti.

6. Zastupování zájmů kupujícího v komunikaci s prodávajícím.

7. Zpracování smluv v souladu s právními předpisy České republiky jednou z předních advokátních kanceláří v Praze a celková právní podpora obchodu.

8. Fixní provize agenta.

9. Pomoc při přepisu energií na nového majitele.

10. Pomoc při komunikaci s SVJ po nabytí nemovitosti.

11. Pomoc při organizaci úklidových, stěhovacích a jiných služeb.

12. Kompletní podpora obchodu od počátečního přání kupujícího pořídit nemovitost až do okamžiku převzetí klíčů.

13. Pomoc při komunikaci s bankou v případě financování nákupu hypotékou.

Pro majitele:

1. Nemovitost neustále generuje příjem díky jejímu nepřetržitému pronájmu.
2. Vyhledávaní spolehlivého nájemce a provedení kontroly jeho solventnosti a absence dluhů.
3. Průběžná právní podpora po celou dobu správy majetku.
4. Komunikace s SVJ a správcovskou společností o vyúčtování energií.
5. Pomoc s daňovou optimalizací příjmů z pronájmu.
6. Organizace úklidových služeb v bytě.
7. Řešení problémů souvisejících s využíváním bytu (organizace oprav).
8. Fixní odměna agenta.
9. Převzetí veškerých starostí v péči o majetek, včetně vyhledávaní nájemníka, vyřešení potřebných oprav, ​​vystěhování nájemníka atd.