Агентство недвижимости
Residenture Real Estate

Для собственника:

1. Оценка рыночной ренты недвижимости.
2. Профессиональная фотосъемка недвижимости и создание презентации объекта недвижимости.
3. Сдача квартиры выше рыночной цены.
4. Поиск надежного арендатора (проверка арендатора на платежеспособность и отсутствие долгов).
5. Продвижение объявления (объявление будет всегда в верхних строчках поиска).
6. Комиссия за услуги берется с арендатора, для собственника услуги бесплатны.
7. Подготовка договоров аренды в соответствии с законодательством ЧР.
8. Перевод коммунальных платежей на арендатора.
9. Организации клининговых услуг в квартире.

Для арендатора:

1. Поиск подходящей недвижимости по заданным критериям.
2. Составление договоров аренды в соответствии с законодательством ЧР.
3. Перевод коммунальных платежей + помощь с заключением договоров на интернет.
4. Представление интересов арендатора перед собственником, помощь в организации. индивидуальных условий стоимости аренды.

Для собственника:

1. Оценка рыночной стоимости недвижимости путем составления анализа цены недвижимости на основании информации из кадастра недвижимости и актуальных предложений на рынке.
2. Профессиональная фотосъемка недвижимости и создание презентации объекта недвижимости.
3. Реализация недвижимости за цену выше рыночной.
4. Коммуникация с покупателем по вопросам цены и всем сопутствующим вопросам.
5. Предоставление комплексной информации по ходу сделки, от начала до конца.
6. Фиксированная комиссия агента.
7. Составление договоров в соответствии с законодательством ЧР одной из ведущих адвокатских фирм в Праге.
8. Представление интересов собственника перед кадастром недвижимости.
9. Гарантия безопасности сделки и сохранности средств (все сделки проходят через адвокатов, записанных в адвокатской палате ЧР).
10. Помощь в переводе коммунальных платежей на покупателя.
11. Помощь в коммуникации с ТСЖ при реализации продажи.
12. Помощь в организации клининговых услуг, услуг по переезду и т.д.
13. Полное ведение сделки, от первоначального желания собственника продать недвижимость до момента передачи ключей покупателю.
14. Помощь с налоговой оптимизацией.

Для покупателя:

1. Предоставление комплексной информации о недвижимости на продажу.
2. Предоставление комплексной информации по ходу сделки, от начала до конца.
3. Представление интересов покупателя в коммуникации с продавцом по вопросам цены.
4. Составление договоров в соответствии с законодательством ЧР одной из ведущих адвокатских фирм в Праге.
5. Фиксированная комиссия агента.
6. Гарантия безопасности сделки и сохранности средств (все сделки проходят через адвокатов, записанных в адвокатской палате ЧР).
7. Помощь в переводе коммунальных платежей на покупателя.
8. Помощь в коммуникации с ТСЖ после покупки недвижимости.
9. Помощь в организации клининговых услуг, услуг по переезду и т.д.
10. Полное ведение сделки, от первоначального желания покупателя купить недвижимость до момента передачи ключей покупателю.
11. Помощь в коммуникации с банком в случае финансирования покупки ипотекой.

1. Подбор недвижимости по параметрам клиента.

2. Консультация по выбору локации, типа жилья.

3. Составление предложения по недвижимости по заданным параметрам.

4. Предоставление комплексной информации по ходу сделки, от начала до конца.

5. Проведение просмотров недвижимости.

6. Представление интересов покупателя в коммуникации с продавцом по вопросам цены.

7. Составление договоров в соответствии с законодательством ЧР одной из ведущих адвокатских фирм в Праге и полное правовое ведение сделки.

8. Фиксированная комиссия агента.

9. Помощь в переводе коммунальных платежей на покупателя.

10. Помощь в коммуникации с ТСЖ после покупки недвижимости.

11. Помощь в организации клининговых услуг, услуг по переезду и т.д.

12. Полное ведение сделки, от первоначального желания покупателя купить недвижимость до момента передачи ключей.

13. Помощь в коммуникации с банком в случае финансирования покупки ипотекой.

Для собственника:

1. Недвижимость постоянно приносит доход ввиду постоянного нахождения арендатора в квартире.
2. Поиск надежного арендатора проверка арендатора на платежеспособность и отсутствие долгов).
3. Постоянная правовая поддержка на весь срок управления недвижимостью.
4. Коммуникация с ТСЖ и управляющей компанией по вопросам перерасчета коммунальных платежей.
5. Помощь с налоговой оптимизацией доходов с аренды недвижимости.
6. Организации клининговых услуг в квартире.
7. Решение проблем, связанных с устранением неполадок в квартире (организация ремонтных работ).
8. Фиксированное вознаграждение агента.
9. Мы берем на себя всю заботу о недвижимости включая начиная от поиска арендатора, устранения неполадок в квартире до вопросов выселения арендатора и тд.